他社で断られた物件もお任せください!
01201068330120106833

定休日: 火曜日・水曜日

  • f
  • twitter
  • ins
  • tiktok
  • Youtube
  • WEBで査定
  • LINEで査定

お役立ちコンテンツUSEFUL

不動産売買に関するトラブル

不動産売買にはトラブルがつきもの。

不動産売買では、法律がややこしかったり、不動産業者が仲介に入ったり、多額のお金が動いたり…とどうしてもトラブルが伴ってきます。
そこで、不動産売買で起こりがちなトラブルやお困りごとの事例をまとめいてます。
これから土地を売りたい、買いたいという方はぜひ参考にしてみてください。

このようなトラブルでお困りではありませんか?
  • 長期間所有していて、近隣から苦情がある。
    いつ倒壊してもおかしくない空き家や空き地をお持ちの方、庭やなどの雑草がぐんぐん育ってきてたり、倒壊の恐れがあるなどで、ご近所から苦情が来るケースがあります。遠方に住んでいてなかなかメンテナンスに行けない、という方もいらっしゃいます。
  • 所有しているだけで税金などのお金がかかってしまう。
    相続した不動産など、都市計画税の対象地域にある土地や家屋は、固定資産税の他、都市計画税も課税されます。他にも、電気や水道といった公共料金や家屋のメンテナンス代金などの維持管理費や、さらに不動産を相続すると不動産所得税の請求が来る都道府県もあるのをご存知でしたか?
  • 不当な仲介手数料を上乗せされそうになった。
    自分の会社だけが儲かれば良い、と考えているよう不動産会社も残念ながら中にはございます。仲介手数料が上乗せされている事実を見つけた場合、その不動産会社とは取引しないでおきましょう。他社の査定価格に納得がいかないときは当社へご相談ください!
  • 瑕疵担保責任を負わない特約を付けたのに、修理費用を請求された。
    瑕疵担保責任は負わないという特約を付けて、売買契約を締結したにも関わらず、物件の引き渡し後に修理費用の一部を負担してほしいと言われることがあります。購入後すぐに壊れた等言われるケースもあります。
  • 思ったように不動産が売れない。
    需要が少ない土地はどうしても買主有利になってしまうので、相場よりも高い物件は思うように売ることが出来ません。特に個人で取引を考えていらっしゃる方は、広告を出すなどのアクションを起こさなければ、宝の持ち腐れになってしまうこともあります。
  • 生活の変化でローン返済中の住宅を売りたい。
    購入した家が自分や家族に本当にあっているかどうかは、実際に生活してみないとわからないもの。もし、生活スタイルが変わって住宅ローン返済中に家を売ることになったら、家の売却完了と同時に、住宅ローンの全額を一括で返済しなければならないのです。不足分が多額になると、なかなか調達するのも難しくなってきます。
  • 当社の不動産買取のメリット

    不動産買取王の当社だからできることがあります!

    REASON

    • MERIT01

      どんな不動産でも買取り可能

      古い一戸建て、築年数の経っているマンション、地方物件、訳あり物件なども買取可能です。不動産買取王マイダスはどんな物件でも現地で詳しく調査を行い満足のいく高値買取りに努力致します。まずはご相談ください!

    • MERIT02

      宣伝費不要

      仲介では買い手探しの為の広告や販売期間が必要で売買が成立しなく諦めていた方もご安心ください。お客様からの直接買取なので、不動産の売却が他人に知られることなく秘密厳守で取引していただけます。

    • MERIT03

      即金買取可能

      「家がいつ売れるか分からない」「早く買い替えたい」「他の不動産業者に任せているが売れる見込みがわからない」などの不安や不透明な部分を、当社が買主になり即金買取を行うことで解決できます。

    • MERIT04

      仲介手数料無料

      仲介会社を通して売却を検討されている方は是非当社にご相談ください!
      当社では仲介手数料はいただきません。

    • MERIT05

      瑕疵担保責任を免責も可能

      売却した後に通常の生活に支障をきたす欠陥が見つかった場合、売主さまの責任となってしまいます。これを「瑕疵担保責任」といいますが、マイダスの直接買取では、瑕疵担保責任を免責にすることも可能です。まずはご相談ください。

    • MERIT06

      ローン残債があっても大丈夫

      「不動産を売却した金額だけではローン残高に満たない…」ということも多々ございます。こうした場合もぜひご相談ください!金融機関などの折衝をマイダスが無償で代行、お客さまが有利になるよう交渉いたします。

大阪・兵庫・奈良・京都のお悩み物件、
直接買取いたします!

  • 最短3日
  • 即現金化
  • 現状のまま
他社で断られた物件もお任せください!
お電話での査定はこちら
0120-106-8330120-106-833

定休日: 火曜日・水曜日

  • ウェブでの査定はこちら無料査定スタート無料査定スタート
  • LINEでも無料査定ができますLINEで査定スタートLINEで査定スタート

※当社規定により買い取れない場合もございます

大阪・兵庫・奈良・京都エリア買取強化中

大阪
大阪市都島区 | 大阪市福島区 | 大阪市此花区 | 大阪市西区 | 大阪市港区 | 大阪市大正区 | 大阪市天王寺区 | 大阪市浪速区 | 大阪市西淀川区 | 大阪市東淀川区 | 大阪市東成区 | 大阪市生野区 | 大阪市旭区 | 大阪市城東区 | 大阪市阿倍野区 | 大阪市住吉区 | 大阪市東住吉区 | 大阪市西成区 | 大阪市淀川区 | 大阪市鶴見区 | 大阪市住之江区 | 大阪市平野区 | 大阪市北区 | 大阪市中央区 |  南部 堺市堺区 | 堺市中区 | 堺市東区 | 堺市西区 | 堺市南区 | 堺市北区 | 堺市美原区 | 岸和田市 | 泉大津市 | 貝塚市 | 八尾市 | 泉佐野市 | 富田林市 | 河内長野市 | 松原市 | 和泉市 | 柏原市 | 羽曳野市 | 高石市 | 藤井寺市 | 泉南市 | 大阪狭山市 | 阪南市 | 泉北郡 | 泉南郡 | 南河内郡 | 北部 豊中市 | 池田市 | 吹田市 | 高槻市 | 守口市 | 枚方市 | 茨木市 | 寝屋川市 | 大東市 | 箕面市 | 門真市 | 摂津市 | 東大阪市 | 四條畷市 | 交野市 | 三島郡 | 豊能郡 |
兵庫
神戸市東灘区 | 神戸市灘区 | 神戸市兵庫区 | 神戸市長田区 | 神戸市須磨区 | 神戸市垂水区 | 神戸市北区 | 神戸市中央区 | 神戸市西区 | 尼崎市 | 西宮市 | 芦屋市 | 伊丹市 | 宝塚市 | 淡路市 | 明石市 | 加古川市 | 姫路市 | 川西市 | 三田市 | 高砂市 |
奈良
奈良市 | 大和郡山市 | 橿原市 | 五條市 | 生駒市 | 葛城市 | 平群町(生駒郡) | 斑鳩町(生駒郡) | 川西町(磯城郡) | 田原本町(磯城郡) | 王寺町(北葛城郡) | 河合町(北葛城郡) | 生駒郡 | 高市郡 | 吉野郡 | 大和高田市 | 天理市 | 桜井市 | 御所市 | 香芝市 | 宇陀市 | 三郷町(生駒郡) | 安堵町(生駒郡) | 三宅町(磯城郡) | 上牧町(北葛城郡) | 広陵町(北葛城郡) | 山辺郡 | 宇陀郡 | 北葛城郡 | 磯城郡 |
京都
京都市北区 | 京都市上京区 | 京都市左京区 | 京都市中京区 | 京都市東山区 | 京都市下京区 | 京都市南区 | 京都市右京区 | 京都市伏見区 | 京都市山科区 | 京都市西京区 | 木津川市 | 宇治市 | 城陽市 | 向日市 | 長岡京市 | 八幡市 | 京田辺市 | 乙訓郡 大山崎町 | 久世郡 | 久御山町 | 精華町 |