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【土地売却】査定額が予想以上に安かったら?!

2019/09/09

おはようございます。

マイダスの下田です。

 

土地の売却に際して、査定依頼したら

思ったより安かった~!なんて事ありませんか?

 

そんな時は、是非当社の無料査定をご利用ください。

大阪・京都など関西全域はもちろんのこと、遠方でも対応可能です。

 

高値買取には自信があります!

 

ではもし

3000万円で購入した土地が2000万円でしか売れなかったら、1000万円の損ですね。

(=1000万円の譲渡損失発生!)

 

土地・建物の譲渡損失を他の所得と通算したり翌年以降に繰り越したりすることは原則として出来ません。

 

例えば、その譲渡損失を給与所得や翌年以降の所得から差し引く事は出来ないのです。

 

 

でも!これらにも例外があります。

 

その年における譲渡所得以外の所得との損益通算

翌年以後3年間、総所得金額等からの繰り越し控除

 

が認められる制度があるのです。

 

それが

 

居住用財産の買換え等の場合の譲渡損失の損益通算および繰越控除

特定居住用財産の譲渡損失の損益通算および繰越控除です。

 

 

これらの特例を受けるにはいくつかの要件があります。

これらの要件につきましてはまたの機会にブログでご紹介させて頂くとします♪

 

 

 

【大阪・京都・奈良エリアを中心に買い取ります!】

 

空き地

荒地

広すぎる土地

瑕疵のある土地

古い家が建っている土地

 

の売却をご検討中の方は

是非当社にお電話下さい。

 

他社での査定額に納得がいかない方も是非ご連絡下さい。

 

 

皆様からのお問い合わせをお待ちしております!

 

 

 

 

 

 

 

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担当:下田

 

 

 

 

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